建築費DB佐賀県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価85.7万円/坪全国29位・前年比 +7.6%
- ㎡単価25.9万円/㎡259,191円/㎡
- 1戸あたり工事費2,871万円2012年度 2,028万円
- 1戸あたり床面積110.8㎡約33.5坪
年度ごとの坪単価
- 佐賀県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：86.6万円/坪（前年度の同じ時期 86.6万円 から 0.0%）、652戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 85.7万円 | +7.6% | 70.1万円* | 1,511戸 | 2,871万円 |
| 2024 | 79.6万円 | +8.4% | 67.0万円* | 1,666戸 | 2,753万円 |
| 2023 | 73.5万円 | +21.7% | 64.0万円* | 1,728戸 | 2,521万円 |
| 2022 | 60.4万円 | +2.6% | 51.7万円 | 1,894戸 | 2,112万円 |
| 2021 | 58.8万円 | +0.9% | 53.3万円 | 2,014戸 | 2,101万円 |
| 2020 | 58.3万円 | −0.3% | 58.3万円 | 1,982戸 | 2,086万円 |
| 2019 | 58.5万円 | +0.6% | 58.4万円 | 2,002戸 | 2,116万円 |
| 2018 | 58.1万円 | +1.0% | 59.4万円 | 1,936戸 | 2,124万円 |
| 2017 | 57.6万円 | +3.5% | 60.4万円 | 1,900戸 | 2,099万円 |
| 2016 | 55.7万円 | +2.5% | 59.3万円 | 1,928戸 | 2,077万円 |
| 2015 | 54.3万円 | +0.7% | 58.1万円 | 1,747戸 | 2,049万円 |
| 2014 | 53.9万円 | +2.9% | 57.7万円 | 1,660戸 | 2,043万円 |
| 2013 | 52.4万円 | +0.4% | 57.8万円 | 2,117戸 | 2,049万円 |
| 2012 | 52.2万円 | — | 59.4万円 | 1,690戸 | 2,028万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+64.0%、実質は+17.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
佐賀県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+21.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 −1.3% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：4,338,501万円 ÷ 167,386㎡ × 3.30579 ＝ 85.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。