建築費DB佐賀県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価64.6万円/坪全国36位・前年比 +9.8%
- ㎡単価19.5万円/㎡195,486円/㎡
- 1戸あたり工事費793万円2012年度 403万円
- 1戸あたり床面積40.6㎡約12.3坪
年度ごとの坪単価
- 佐賀県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：63.3万円/坪（前年度の同じ時期 64.1万円 から −1.3%）、63戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 64.6万円 | +9.8% | 52.8万円* | 237戸 | 793万円 |
| 2024 | 58.9万円 | +2.6% | 49.6万円* | 275戸 | 646万円 |
| 2023 | 57.4万円 | +22.1% | 50.0万円* | 382戸 | 600万円 |
| 2022 | 47.0万円 | −9.3% | 40.3万円 | 346戸 | 534万円 |
| 2021 | 51.8万円 | +15.3% | 47.0万円 | 179戸 | 594万円 |
| 2020 | 44.9万円 | +12.0% | 44.9万円 | 118戸 | 482万円 |
| 2019 | 40.1万円 | −21.1% | 40.1万円 | 185戸 | 409万円 |
| 2018 | 50.8万円 | +11.5% | 51.9万円 | 205戸 | 502万円 |
| 2017 | 45.6万円 | +9.8% | 47.8万円 | 220戸 | 549万円 |
| 2016 | 41.5万円 | −14.9% | 44.2万円 | 266戸 | 479万円 |
| 2015 | 48.8万円 | +5.4% | 52.2万円 | 278戸 | 552万円 |
| 2014 | 46.3万円 | +2.9% | 49.5万円 | 247戸 | 511万円 |
| 2013 | 45.0万円 | +18.8% | 49.6万円 | 116戸 | 442万円 |
| 2012 | 37.9万円 | — | 43.1万円 | 96戸 | 403万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+70.6%、実質は+22.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
佐賀県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+18.8%）・2019年度（−21.1%）・2021年度（+15.3%）・2023年度（+22.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：187,921万円 ÷ 9,613㎡ × 3.30579 ＝ 64.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。