建築費DB埼玉県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価140.0万円/坪全国8位・前年比 +20.3%
- ㎡単価42.3万円/㎡423,437円/㎡
- 1戸あたり工事費2,815万円2012年度 1,427万円
- 1戸あたり床面積66.5㎡約20.1坪
年度ごとの坪単価
- 埼玉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：148.1万円/坪（前年度の同じ時期 139.8万円 から +6.0%）、1,973戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 140.0万円 | +20.3% | 114.6万円* | 4,146戸 | 2,815万円 |
| 2024 | 116.3万円 | +15.2% | 97.8万円* | 4,560戸 | 2,266万円 |
| 2023 | 101.0万円 | +11.4% | 88.7万円* | 5,469戸 | 2,006万円 |
| 2022 | 90.6万円 | +1.9% | 81.1万円 | 3,638戸 | 1,816万円 |
| 2021 | 88.9万円 | +4.6% | 84.5万円 | 3,867戸 | 1,995万円 |
| 2020 | 85.0万円 | +3.5% | 85.0万円 | 3,708戸 | 1,827万円 |
| 2019 | 82.2万円 | −5.0% | 82.0万円 | 4,175戸 | 1,818万円 |
| 2018 | 86.5万円 | +0.1% | 88.2万円 | 4,070戸 | 1,881万円 |
| 2017 | 86.4万円 | +5.6% | 91.3万円 | 4,297戸 | 2,048万円 |
| 2016 | 81.8万円 | +1.8% | 88.6万円 | 4,957戸 | 1,849万円 |
| 2015 | 80.4万円 | +12.4% | 87.1万円 | 4,047戸 | 1,761万円 |
| 2014 | 71.5万円 | +13.4% | 77.2万円 | 4,965戸 | 1,746万円 |
| 2013 | 63.0万円 | +9.6% | 70.3万円 | 5,177戸 | 1,521万円 |
| 2012 | 57.5万円 | — | 65.9万円 | 6,835戸 | 1,427万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+143.4%、実質は+74.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
埼玉県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2024年度（+15.2%）・2025年度（+20.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：11,672,452万円 ÷ 275,660㎡ × 3.30579 ＝ 140.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。