建築費DB埼玉県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価137.3万円/坪全国6位・前年比 +1.3%
- ㎡単価41.5万円/㎡415,415円/㎡
- 1戸あたり工事費1,598万円2012年度 937万円
- 1戸あたり床面積38.5㎡約11.6坪
年度ごとの坪単価
- 埼玉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：154.3万円/坪（前年度の同じ時期 130.7万円 から +18.1%）、1,444戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 137.3万円 | +1.3% | 112.5万円* | 2,724戸 | 1,598万円 |
| 2024 | 135.6万円 | +17.0% | 114.0万円* | 2,524戸 | 1,634万円 |
| 2023 | 115.9万円 | +14.5% | 101.8万円* | 2,701戸 | 1,412万円 |
| 2022 | 101.2万円 | +11.3% | 90.6万円 | 2,275戸 | 1,296万円 |
| 2021 | 90.9万円 | +1.5% | 86.5万円 | 1,722戸 | 1,320万円 |
| 2020 | 89.6万円 | −5.0% | 89.6万円 | 1,727戸 | 1,166万円 |
| 2019 | 94.3万円 | +6.9% | 94.1万円 | 1,906戸 | 1,116万円 |
| 2018 | 88.2万円 | −1.9% | 90.0万円 | 2,419戸 | 1,210万円 |
| 2017 | 89.9万円 | +6.7% | 95.1万円 | 2,403戸 | 1,261万円 |
| 2016 | 84.3万円 | −0.3% | 91.2万円 | 2,643戸 | 1,265万円 |
| 2015 | 84.6万円 | +11.0% | 91.6万円 | 2,934戸 | 1,093万円 |
| 2014 | 76.2万円 | +9.3% | 82.3万円 | 2,202戸 | 1,027万円 |
| 2013 | 69.7万円 | +9.0% | 77.7万円 | 2,849戸 | 1,032万円 |
| 2012 | 64.0万円 | — | 73.3万円 | 3,958戸 | 937万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+114.6%、実質は+53.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
埼玉県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2024年度（+17.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：4,352,217万円 ÷ 104,768㎡ × 3.30579 ＝ 137.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。