建築費DB埼玉県・鉄骨鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価146.7万円/坪全国3位・前年比 +84.1%
- ㎡単価44.4万円/㎡443,909円/㎡
- 1戸あたり工事費2,142万円2012年度 1,695万円
- 1戸あたり床面積48.3㎡約14.6坪
年度ごとの坪単価
- 埼玉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 146.7万円 | +84.1% | 119.7万円* | 116戸 | 2,142万円 |
| 2024 | 79.7万円 | −15.5% | 66.8万円* | 162戸 | 1,852万円 |
| 2023 | 94.3万円 | −9.5% | 82.9万円* | 210戸 | 2,166万円 |
| 2022 | 104.2万円 | +15.3% | 93.7万円 | 268戸 | 1,908万円 |
| 2021 | 90.4万円 | −30.9% | 86.3万円 | 51戸 | 2,047万円 |
| 2020 | 130.9万円 | +63.1% | 130.9万円 | 126戸 | 1,379万円 |
| 2019 | 80.3万円 | +6.1% | 80.1万円 | 46戸 | 751万円 |
| 2018 | 75.7万円 | — | 77.1万円 | 169戸 | 2,910万円 |
| 2016 | 53.7万円 | −31.0% | 57.7万円 | 120戸 | 1,216万円 |
| 2015 | 77.8万円 | −20.9% | 83.6万円 | 493戸 | 1,789万円 |
| 2014 | 98.3万円 | −9.3% | 106.2万円 | 34戸 | 2,500万円 |
| 2013 | 108.4万円 | +64.6% | 120.6万円 | 45戸 | 2,339万円 |
| 2012 | 65.8万円 | — | 75.0万円 | 100戸 | 1,695万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+122.9%、実質は+59.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
埼玉県の鉄骨鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価は 2013年度（+64.6%）・2015年度（−20.9%）・2016年度（−31.0%）・2020年度（+63.1%）・2021年度（−30.9%）・2022年度（+15.3%）・2024年度（−15.5%）・2025年度（+84.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：248,500万円 ÷ 5,598㎡ × 3.30579 ＝ 146.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。