建築費DB埼玉県・鉄骨鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価78.8万円/坪全国13位・前年比 +15.1%
- ㎡単価23.8万円/㎡238,315円/㎡
- 1戸あたり工事費905万円2012年度 835万円
- 1戸あたり床面積38.0㎡約11.5坪
年度ごとの坪単価
- 埼玉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 78.8万円 | +15.1% | 64.3万円* | 40戸 | 905万円 |
| 2024 | 68.4万円 | −45.5% | 57.4万円* | 12戸 | 642万円 |
| 2023 | 125.5万円 | — | 110.3万円* | 108戸 | 1,343万円 |
| 2021 | 89.3万円 | −22.2% | 85.2万円 | 83戸 | 964万円 |
| 2020 | 114.8万円 | +30.5% | 114.8万円 | 15戸 | 2,000万円 |
| 2019 | 88.0万円 | +16.8% | 87.8万円 | 141戸 | 807万円 |
| 2018 | 75.3万円 | — | 76.8万円 | 12戸 | 2,083万円 |
| 2017 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2016 | 58.7万円 | −27.8% | 63.1万円 | 16戸 | 813万円 |
| 2015 | 81.3万円 | — | 87.4万円 | 39戸 | 1,151万円 |
| 2014 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2013 | 66.5万円 | +40.2% | 73.9万円 | 38戸 | 1,002万円 |
| 2012 | 47.4万円 | — | 54.0万円 | 40戸 | 835万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+66.2%、実質は+19.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
埼玉県の鉄骨鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+40.2%）・2016年度（−27.8%）・2019年度（+16.8%）・2020年度（+30.5%）・2021年度（−22.2%）・2024年度（−45.5%）・2025年度（+15.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：36,200万円 ÷ 1,519㎡ × 3.30579 ＝ 78.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。