建築費DB滋賀県・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価74.6万円/坪全国18位・前年比 +18.0%
- ㎡単価22.6万円/㎡225,730円/㎡
- 1戸あたり工事費2,138万円2012年度 1,475万円
- 1戸あたり床面積94.7㎡約28.6坪
年度ごとの坪単価
- 滋賀県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：67.4万円/坪（前年度の同じ時期 66.9万円 から +0.6%）、485戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74.6万円 | +18.0% | 60.9万円* | 1,442戸 | 2,138万円 |
| 2024 | 63.3万円 | +17.1% | 53.0万円* | 1,365戸 | 1,898万円 |
| 2023 | 54.0万円 | −2.1% | 47.0万円* | 1,592戸 | 1,525万円 |
| 2022 | 55.2万円 | −16.5% | 47.9万円 | 1,723戸 | 1,656万円 |
| 2021 | 66.1万円 | +15.6% | 60.8万円 | 2,913戸 | 1,845万円 |
| 2020 | 57.2万円 | +1.8% | 57.2万円 | 1,648戸 | 1,750万円 |
| 2019 | 56.2万円 | +7.1% | 56.1万円 | 2,001戸 | 1,672万円 |
| 2018 | 52.4万円 | +1.2% | 53.5万円 | 2,065戸 | 1,543万円 |
| 2017 | 51.8万円 | −3.8% | 54.4万円 | 1,624戸 | 1,575万円 |
| 2016 | 53.8万円 | +9.9% | 57.6万円 | 1,761戸 | 1,626万円 |
| 2015 | 49.0万円 | +1.6% | 52.6万円 | 1,769戸 | 1,492万円 |
| 2014 | 48.2万円 | −2.6% | 51.6万円 | 1,398戸 | 1,534万円 |
| 2013 | 49.5万円 | +5.0% | 54.8万円 | 2,388戸 | 1,521万円 |
| 2012 | 47.1万円 | — | 53.7万円 | 1,982戸 | 1,475万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+58.3%、実質は+13.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
滋賀県の全構造・分譲住宅の坪単価は 2021年度（+15.6%）・2022年度（−16.5%）・2024年度（+17.1%）・2025年度（+18.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,082,549万円 ÷ 136,559㎡ × 3.30579 ＝ 74.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。