滋賀県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：86.3万円/坪（前年度の同じ時期 76.4万円から +13.0%）、741戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

滋賀県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	84.2万円	+1.2%	68.7万円*	1,525戸	1,159万円
2024	83.2万円	+12.8%	69.7万円*	2,658戸	1,087万円
2023	73.8万円	+6.6%	64.2万円*	1,888戸	988万円
2022	69.2万円	+0.7%	60.0万円	2,484戸	955万円
2021	68.7万円	−0.3%	63.2万円	1,708戸	963万円
2020	69.0万円	+6.5%	69.0万円	1,516戸	951万円
2019	64.8万円	−1.4%	64.6万円	1,647戸	979万円
2018	65.7万円	+1.1%	67.0万円	1,673戸	1,081万円
2017	65.0万円	−1.4%	68.2万円	1,848戸	1,060万円
2016	65.9万円	+5.7%	70.4万円	2,106戸	1,032万円
2015	62.3万円	+1.0%	66.9万円	1,696戸	959万円
2014	61.7万円	+5.5%	66.1万円	1,490戸	947万円
2013	58.5万円	+0.2%	64.7万円	1,283戸	931万円
2012	58.4万円	—	66.5万円	964戸	890万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+44.2%、実質は+3.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,767,533万円 ÷ 69,361㎡ × 3.30579 ＝ 84.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。