滋賀県・木造・持家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：82.3万円/坪（前年度の同じ時期 79.3万円から +3.8%）、1,289戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

滋賀県・木造・持家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	79.8万円	+7.8%	65.2万円*	2,861戸	2,670万円
2024	74.0万円	+2.5%	62.3万円*	3,280戸	2,516万円
2023	72.2万円	+18.3%	62.9万円*	3,255戸	2,452万円
2022	61.0万円	+4.3%	52.3万円	3,512戸	2,110万円
2021	58.5万円	+2.2%	53.1万円	3,753戸	2,079万円
2020	57.3万円	+1.7%	57.3万円	3,603戸	2,045万円
2019	56.3万円	+0.9%	56.2万円	3,727戸	2,031万円
2018	55.8万円	+0.9%	57.0万円	3,697戸	2,029万円
2017	55.3万円	+1.0%	58.0万円	3,482戸	2,021万円
2016	54.7万円	+0.4%	58.3万円	3,549戸	2,016万円
2015	54.5万円	+0.8%	58.3万円	3,301戸	2,017万円
2014	54.1万円	+0.5%	57.8万円	3,328戸	2,007万円
2013	53.8万円	+2.3%	59.3万円	4,312戸	2,027万円
2012	52.6万円	—	59.8万円	3,841戸	1,969万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+51.7%、実質は+9.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

滋賀県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+18.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +19.5% でした。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：7,639,055万円 ÷ 316,622㎡ × 3.30579 ＝ 79.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。