建築費DB滋賀県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価76.9万円/坪全国17位・前年比 −5.5%
- ㎡単価23.3万円/㎡232,581円/㎡
- 1戸あたり工事費962万円2012年度 819万円
- 1戸あたり床面積41.4㎡約12.5坪
年度ごとの坪単価
- 滋賀県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：78.7万円/坪（前年度の同じ時期 71.5万円 から +10.0%）、270戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 76.9万円 | −5.5% | 62.9万円* | 709戸 | 962万円 |
| 2024 | 81.4万円 | +23.4% | 68.5万円* | 838戸 | 1,000万円 |
| 2023 | 65.9万円 | +12.1% | 57.4万円* | 422戸 | 838万円 |
| 2022 | 58.8万円 | +7.2% | 50.4万円 | 466戸 | 753万円 |
| 2021 | 54.8万円 | +0.2% | 49.7万円 | 255戸 | 698万円 |
| 2020 | 54.7万円 | +1.2% | 54.7万円 | 331戸 | 711万円 |
| 2019 | 54.1万円 | −4.4% | 54.0万円 | 228戸 | 773万円 |
| 2018 | 56.6万円 | −3.2% | 57.8万円 | 323戸 | 849万円 |
| 2017 | 58.4万円 | +1.1% | 61.3万円 | 504戸 | 823万円 |
| 2016 | 57.8万円 | +5.0% | 61.5万円 | 453戸 | 774万円 |
| 2015 | 55.1万円 | +1.3% | 58.9万円 | 420戸 | 770万円 |
| 2014 | 54.3万円 | −2.6% | 58.1万円 | 339戸 | 727万円 |
| 2013 | 55.8万円 | −1.4% | 61.5万円 | 349戸 | 799万円 |
| 2012 | 56.6万円 | — | 64.4万円 | 177戸 | 819万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+35.8%、実質は−2.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
滋賀県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2024年度（+23.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：682,159万円 ÷ 29,330㎡ × 3.30579 ＝ 76.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。