滋賀県・木造・貸家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：65.5万円/坪、13戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

滋賀県・木造・貸家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	71.1万円	−0.2%	58.2万円*	33戸	2,474万円
2024	71.3万円	+20.5%	60.0万円*	32戸	2,067万円
2023	59.1万円	+11.4%	51.5万円*	20戸	1,454万円
2022	53.1万円	−13.9%	45.5万円	28戸	1,349万円
2021	61.6万円	+1.7%	55.9万円	20戸	1,630万円
2020	60.6万円	+33.6%	60.6万円	21戸	1,448万円
2019	45.4万円	−13.8%	45.3万円	16戸	1,213万円
2018	52.6万円	—	53.8万円	22戸	1,490万円
2016	45.8万円	+0.7%	48.8万円	17戸	1,316万円
2015	45.5万円	−8.5%	48.7万円	21戸	1,188万円
2014	49.7万円	+9.7%	53.2万円	15戸	1,421万円
2013	45.3万円	−4.7%	50.0万円	38戸	1,235万円
2012	47.6万円	—	54.1万円	20戸	1,605万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.6%、実質は+7.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

滋賀県の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2020年度（+33.6%）・2024年度（+20.5%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：81,635万円 ÷ 3,794㎡ × 3.30579 ＝ 71.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。