建築費DB島根県・鉄骨造・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価120.0万円/坪全国5位・前年比 +4.7%
- ㎡単価36.3万円/㎡363,127円/㎡
- 1戸あたり工事費1,434万円2012年度 942万円
- 1戸あたり床面積39.5㎡約11.9坪
年度ごとの坪単価
- 島根県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.1万円/坪（前年度の同じ時期 119.8万円 から −5.6%）、30戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 120.0万円 | +4.7% | 96.6万円* | 52戸 | 1,434万円 |
| 2024 | 114.6万円 | +14.3% | 94.4万円* | 68戸 | 1,767万円 |
| 2023 | 100.3万円 | +46.4% | 85.7万円* | 53戸 | 1,442万円 |
| 2022 | 68.5万円 | −12.7% | 58.9万円 | 112戸 | 857万円 |
| 2021 | 78.4万円 | +8.1% | 72.4万円 | 86戸 | 1,046万円 |
| 2020 | 72.5万円 | +16.1% | 72.5万円 | 116戸 | 994万円 |
| 2019 | 62.5万円 | −6.7% | 62.4万円 | 82戸 | 1,016万円 |
| 2018 | 67.0万円 | −0.6% | 68.3万円 | 142戸 | 1,063万円 |
| 2017 | 67.4万円 | +3.6% | 70.8万円 | 144戸 | 989万円 |
| 2016 | 65.0万円 | +5.9% | 69.6万円 | 254戸 | 1,041万円 |
| 2015 | 61.4万円 | +4.0% | 65.7万円 | 270戸 | 974万円 |
| 2014 | 59.1万円 | −1.6% | 63.1万円 | 255戸 | 979万円 |
| 2013 | 60.0万円 | +11.4% | 66.5万円 | 199戸 | 982万円 |
| 2012 | 53.9万円 | — | 61.4万円 | 217戸 | 942万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+122.8%、実質は+57.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
島根県の鉄骨造・長屋建の坪単価は 2020年度（+16.1%）・2023年度（+46.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：74,550万円 ÷ 2,053㎡ × 3.30579 ＝ 120.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。