建築費DB島根県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価121.8万円/坪全国13位・前年比 +11.9%
- ㎡単価36.9万円/㎡368,518円/㎡
- 1戸あたり工事費4,792万円2012年度 2,634万円
- 1戸あたり床面積130.0㎡約39.3坪
年度ごとの坪単価
- 島根県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：129.8万円/坪（前年度の同じ時期 119.8万円 から +8.4%）、18戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 121.8万円 | +11.9% | 98.0万円* | 33戸 | 4,792万円 |
| 2024 | 108.9万円 | +3.8% | 89.7万円* | 30戸 | 3,818万円 |
| 2023 | 104.9万円 | +7.6% | 89.6万円* | 54戸 | 3,854万円 |
| 2022 | 97.5万円 | +10.1% | 83.7万円 | 50戸 | 3,489万円 |
| 2021 | 88.5万円 | +4.3% | 81.7万円 | 39戸 | 3,291万円 |
| 2020 | 84.9万円 | +4.3% | 84.9万円 | 44戸 | 3,205万円 |
| 2019 | 81.3万円 | +2.2% | 81.2万円 | 58戸 | 3,186万円 |
| 2018 | 79.6万円 | +3.0% | 81.2万円 | 47戸 | 2,991万円 |
| 2017 | 77.3万円 | +4.1% | 81.2万円 | 46戸 | 2,880万円 |
| 2016 | 74.2万円 | +5.8% | 79.5万円 | 52戸 | 3,168万円 |
| 2015 | 70.1万円 | +0.7% | 75.1万円 | 52戸 | 2,650万円 |
| 2014 | 69.6万円 | +0.7% | 74.4万円 | 39戸 | 2,857万円 |
| 2013 | 69.2万円 | +6.8% | 76.6万円 | 77戸 | 2,774万円 |
| 2012 | 64.8万円 | — | 73.8万円 | 43戸 | 2,634万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+88.1%、実質は+32.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：158,131万円 ÷ 4,291㎡ × 3.30579 ＝ 121.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。