建築費DB島根県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価111.5万円/坪全国17位・前年比 +6.2%
- ㎡単価33.7万円/㎡337,272円/㎡
- 1戸あたり工事費1,527万円2012年度 931万円
- 1戸あたり床面積45.3㎡約13.7坪
年度ごとの坪単価
- 島根県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：98.4万円/坪（前年度の同じ時期 91.8万円 から +7.1%）、40戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 111.5万円 | +6.2% | 89.7万円* | 173戸 | 1,527万円 |
| 2024 | 105.0万円 | +9.8% | 86.5万円* | 155戸 | 1,353万円 |
| 2023 | 95.6万円 | +9.4% | 81.7万円* | 203戸 | 1,452万円 |
| 2022 | 87.4万円 | +11.5% | 75.1万円 | 358戸 | 1,121万円 |
| 2021 | 78.4万円 | +16.9% | 72.4万円 | 182戸 | 967万円 |
| 2020 | 67.0万円 | −9.0% | 67.0万円 | 185戸 | 845万円 |
| 2019 | 73.7万円 | −4.8% | 73.5万円 | 219戸 | 896万円 |
| 2018 | 77.4万円 | +11.2% | 78.9万円 | 97戸 | 980万円 |
| 2017 | 69.6万円 | +6.8% | 73.1万円 | 107戸 | 928万円 |
| 2016 | 65.2万円 | −2.9% | 69.8万円 | 157戸 | 842万円 |
| 2015 | 67.1万円 | +3.6% | 71.9万円 | 214戸 | 858万円 |
| 2014 | 64.8万円 | +3.9% | 69.2万円 | 65戸 | 959万円 |
| 2013 | 62.4万円 | +3.6% | 69.1万円 | 177戸 | 924万円 |
| 2012 | 60.2万円 | — | 68.6万円 | 32戸 | 931万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+85.2%、実質は+30.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
島根県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2021年度（+16.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：264,185万円 ÷ 7,833㎡ × 3.30579 ＝ 111.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。