建築費DB島根県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.1万円/坪全国7位・前年比 +5.2%
- ㎡単価27.5万円/㎡275,467円/㎡
- 1戸あたり工事費3,039万円2012年度 2,141万円
- 1戸あたり床面積110.3㎡約33.4坪
年度ごとの坪単価
- 島根県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.6万円/坪（前年度の同じ時期 92.1万円 から −0.5%）、460戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.1万円 | +5.2% | 74.5万円* | 1,123戸 | 3,039万円 |
| 2024 | 86.6万円 | +2.6% | 72.9万円* | 1,307戸 | 2,880万円 |
| 2023 | 84.4万円 | +31.1% | 73.5万円* | 1,315戸 | 2,850万円 |
| 2022 | 64.4万円 | +3.6% | 55.2万円 | 1,460戸 | 2,216万円 |
| 2021 | 62.1万円 | +2.6% | 56.3万円 | 1,433戸 | 2,177万円 |
| 2020 | 60.5万円 | −2.1% | 60.5万円 | 1,450戸 | 2,170万円 |
| 2019 | 61.8万円 | +2.2% | 61.8万円 | 1,527戸 | 2,210万円 |
| 2018 | 60.5万円 | +0.2% | 61.8万円 | 1,498戸 | 2,192万円 |
| 2017 | 60.3万円 | +1.1% | 63.3万円 | 1,498戸 | 2,191万円 |
| 2016 | 59.7万円 | +2.4% | 63.6万円 | 1,447戸 | 2,181万円 |
| 2015 | 58.3万円 | +2.0% | 62.4万円 | 1,365戸 | 2,164万円 |
| 2014 | 57.1万円 | +3.6% | 61.1万円 | 1,283戸 | 2,144万円 |
| 2013 | 55.2万円 | +0.5% | 60.8万円 | 1,537戸 | 2,156万円 |
| 2012 | 54.9万円 | — | 62.5万円 | 1,179戸 | 2,141万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+65.8%、実質は+19.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
島根県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+31.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,412,237万円 ÷ 123,871㎡ × 3.30579 ＝ 91.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。