島根県・木造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：63.8万円/坪（前年度の同じ時期 90.1万円から −29.2%）、34戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

島根県・木造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	91.4万円	+9.0%	74.8万円*	81戸	989万円
2024	83.9万円	+12.8%	70.6万円*	128戸	898万円
2023	74.4万円	+40.7%	64.8万円*	144戸	767万円
2022	52.9万円	+1.7%	45.3万円	210戸	612万円
2021	52.0万円	−14.8%	47.1万円	107戸	721万円
2020	61.0万円	−0.1%	61.0万円	78戸	846万円
2019	61.1万円	+6.5%	61.0万円	183戸	562万円
2018	57.3万円	−2.2%	58.5万円	124戸	768万円
2017	58.6万円	+1.4%	61.5万円	318戸	695万円
2016	57.8万円	−3.6%	61.6万円	124戸	622万円
2015	60.0万円	−5.4%	64.2万円	100戸	682万円
2014	63.4万円	+2.3%	67.8万円	127戸	880万円
2013	62.0万円	+26.3%	68.4万円	65戸	845万円
2012	49.1万円	—	55.8万円	71戸	784万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+86.3%、実質は+33.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

島根県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+26.3%）・2023年度（+40.7%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：80,074万円 ÷ 2,895㎡ × 3.30579 ＝ 91.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。