島根県・木造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：57.7万円/坪（前年度の同じ時期 70.1万円から −17.8%）、223戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

島根県・木造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	71.1万円	+4.0%	58.1万円*	892戸	1,069万円
2024	68.3万円	+10.1%	57.5万円*	606戸	997万円
2023	62.1万円	+19.2%	54.1万円*	812戸	911万円
2022	52.1万円	+3.4%	44.6万円	791戸	757万円
2021	50.4万円	−5.5%	45.7万円	577戸	801万円
2020	53.3万円	+5.6%	53.3万円	807戸	856万円
2019	50.4万円	−2.0%	50.4万円	1,181戸	764万円
2018	51.4万円	−3.5%	52.6万円	523戸	838万円
2017	53.3万円	+8.6%	55.9万円	857戸	805万円
2016	49.1万円	−2.7%	52.3万円	857戸	773万円
2015	50.4万円	−2.5%	54.0万円	652戸	838万円
2014	51.8万円	−4.9%	55.4万円	912戸	862万円
2013	54.4万円	+10.1%	60.0万円	600戸	926万円
2012	49.4万円	—	56.2万円	855戸	821万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+43.8%、実質は+3.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

島根県の木造・貸家の坪単価は 2023年度（+19.2%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：953,810万円 ÷ 44,370㎡ × 3.30579 ＝ 71.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。