建築費DB島根県・木造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価110.9万円/坪全国3位・前年比 +11.4%
- ㎡単価33.6万円/㎡335,555円/㎡
- 1戸あたり工事費2,740万円2012年度 1,477万円
- 1戸あたり床面積81.6㎡約24.7坪
年度ごとの坪単価
- 島根県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 110.9万円 | +11.4% | 90.7万円* | 17戸 | 2,740万円 |
| 2024 | 99.6万円 | +14.2% | 83.8万円* | 28戸 | 2,951万円 |
| 2023 | 87.1万円 | +31.2% | 75.9万円* | 19戸 | 2,568万円 |
| 2022 | 66.4万円 | +4.5% | 56.9万円 | 21戸 | 1,801万円 |
| 2021 | 63.6万円 | +11.7% | 57.6万円 | 14戸 | 1,782万円 |
| 2020 | 56.9万円 | +0.9% | 56.9万円 | 47戸 | 1,610万円 |
| 2019 | 56.4万円 | −3.6% | 56.3万円 | 37戸 | 1,497万円 |
| 2018 | 58.5万円 | +12.3% | 59.7万円 | 34戸 | 1,450万円 |
| 2017 | 52.1万円 | −15.9% | 54.7万円 | 25戸 | 1,711万円 |
| 2016 | 62.0万円 | +1.3% | 66.0万円 | 52戸 | 1,546万円 |
| 2015 | 61.2万円 | +13.6% | 65.4万円 | 37戸 | 1,652万円 |
| 2014 | 53.9万円 | −2.9% | 57.6万円 | 53戸 | 1,484万円 |
| 2013 | 55.5万円 | −2.4% | 61.2万円 | 38戸 | 1,435万円 |
| 2012 | 56.8万円 | — | 64.7万円 | 26戸 | 1,477万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+95.1%、実質は+40.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
島根県の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2017年度（−15.9%）・2023年度（+31.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：46,575万円 ÷ 1,388㎡ × 3.30579 ＝ 110.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。