建築費DB島根県・木造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価68.2万円/坪全国26位・前年比 +11.5%
- ㎡単価20.6万円/㎡206,341円/㎡
- 1戸あたり工事費1,042万円2012年度 802万円
- 1戸あたり床面積50.5㎡約15.3坪
年度ごとの坪単価
- 島根県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：55.2万円/坪（前年度の同じ時期 67.3万円 から −17.9%）、184戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 68.2万円 | +11.5% | 55.8万円* | 794戸 | 1,042万円 |
| 2024 | 61.2万円 | +4.1% | 51.5万円* | 450戸 | 903万円 |
| 2023 | 58.8万円 | +15.5% | 51.2万円* | 649戸 | 895万円 |
| 2022 | 50.9万円 | +3.2% | 43.6万円 | 560戸 | 772万円 |
| 2021 | 49.3万円 | −5.2% | 44.7万円 | 456戸 | 790万円 |
| 2020 | 52.0万円 | +6.5% | 52.0万円 | 682戸 | 806万円 |
| 2019 | 48.9万円 | +0.1% | 48.8万円 | 961戸 | 775万円 |
| 2018 | 48.8万円 | −4.3% | 49.9万円 | 365戸 | 804万円 |
| 2017 | 51.0万円 | +9.8% | 53.5万円 | 514戸 | 829万円 |
| 2016 | 46.5万円 | −3.1% | 49.5万円 | 681戸 | 742万円 |
| 2015 | 48.0万円 | −3.7% | 51.3万円 | 515戸 | 810万円 |
| 2014 | 49.8万円 | −6.9% | 53.2万円 | 732戸 | 814万円 |
| 2013 | 53.5万円 | +9.1% | 59.0万円 | 497戸 | 898万円 |
| 2012 | 49.0万円 | — | 55.8万円 | 758戸 | 802万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+39.1%、実質は0.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
島根県の木造・貸家・長屋建の坪単価は 2023年度（+15.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：827,161万円 ÷ 40,087㎡ × 3.30579 ＝ 68.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。