静岡県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：110.3万円/坪（前年度の同じ時期 125.3万円から −12.0%）、126戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

静岡県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	120.6万円	+14.7%	98.3万円*	425戸	2,719万円
2024	105.1万円	+14.6%	88.1万円*	678戸	2,638万円
2023	91.8万円	+7.6%	79.9万円*	786戸	2,355万円
2022	85.3万円	+6.2%	74.0万円	374戸	2,219万円
2021	80.3万円	−8.3%	73.9万円	307戸	1,930万円
2020	87.6万円	+9.5%	87.6万円	968戸	2,271万円
2019	80.0万円	−16.0%	79.8万円	493戸	2,165万円
2018	95.2万円	+14.8%	97.0万円	563戸	2,360万円
2017	83.0万円	+8.7%	87.1万円	702戸	2,237万円
2016	76.3万円	+4.5%	81.6万円	1,136戸	2,080万円
2015	73.0万円	+21.5%	78.3万円	921戸	2,036万円
2014	60.1万円	+0.7%	64.4万円	872戸	1,597万円
2013	59.7万円	+4.1%	66.0万円	614戸	1,640万円
2012	57.3万円	—	65.3万円	777戸	1,588万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+110.4%、実質は+50.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

静岡県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2015年度（+21.5%）・2019年度（−16.0%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,155,670万円 ÷ 31,690㎡ × 3.30579 ＝ 120.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。