建築費DB静岡県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価92.5万円/坪全国11位・前年比 +6.1%
- ㎡単価28.0万円/㎡279,845円/㎡
- 1戸あたり工事費3,133万円2012年度 2,322万円
- 1戸あたり床面積112.0㎡約33.9坪
年度ごとの坪単価
- 静岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：96.4万円/坪（前年度の同じ時期 91.0万円 から +6.0%）、3,234戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 92.5万円 | +6.1% | 75.5万円* | 7,385戸 | 3,133万円 |
| 2024 | 87.2万円 | +5.3% | 73.1万円* | 8,247戸 | 2,979万円 |
| 2023 | 82.8万円 | +17.0% | 72.0万円* | 8,213戸 | 2,851万円 |
| 2022 | 70.7万円 | +2.3% | 61.3万円 | 9,038戸 | 2,489万円 |
| 2021 | 69.2万円 | +1.8% | 63.6万円 | 10,296戸 | 2,472万円 |
| 2020 | 68.0万円 | +0.5% | 68.0万円 | 9,674戸 | 2,438万円 |
| 2019 | 67.6万円 | +1.6% | 67.5万円 | 10,729戸 | 2,454万円 |
| 2018 | 66.6万円 | +0.5% | 67.9万円 | 10,776戸 | 2,432万円 |
| 2017 | 66.2万円 | +1.8% | 69.6万円 | 10,609戸 | 2,433万円 |
| 2016 | 65.1万円 | +0.8% | 69.6万円 | 11,013戸 | 2,412万円 |
| 2015 | 64.6万円 | +0.7% | 69.3万円 | 10,938戸 | 2,400万円 |
| 2014 | 64.1万円 | +4.9% | 68.7万円 | 10,656戸 | 2,422万円 |
| 2013 | 61.2万円 | +1.2% | 67.6万円 | 13,709戸 | 2,332万円 |
| 2012 | 60.4万円 | — | 68.8万円 | 12,145戸 | 2,322万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+53.0%、実質は+9.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
静岡県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+17.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +6.0% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：23,140,315万円 ÷ 826,899㎡ × 3.30579 ＝ 92.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。