建築費DB栃木県・その他・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2022年度までの9年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2022年度の坪単価53.3万円/坪全国6位・前年比 −2.9%
- ㎡単価16.1万円/㎡161,277円/㎡
- 1戸あたり工事費1,619万円2012年度 1,841万円
- 1戸あたり床面積100.4㎡約30.4坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 53.3万円 | −2.9% | 48.1万円 | 11戸 | 1,619万円 |
| 2021 | 54.9万円 | — | 52.0万円 | 13戸 | 1,503万円 |
| 2019 | 62.1万円 | +6.8% | 62.0万円 | 21戸 | 2,107万円 |
| 2018 | 58.2万円 | +2.2% | 59.2万円 | 13戸 | 2,126万円 |
| 2017 | 56.9万円 | −5.2% | 60.0万円 | 11戸 | 1,923万円 |
| 2016 | 60.0万円 | +10.4% | 64.7万円 | 24戸 | 2,122万円 |
| 2015 | 54.4万円 | — | 58.7万円 | 13戸 | 1,956万円 |
| 2013 | 29.9万円 | −46.2% | 33.9万円 | 13戸 | 350万円 |
| 2012 | 55.6万円 | — | 64.4万円 | 20戸 | 1,841万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2022年度に、坪単価は−4.1%、実質は−25.3%でした。資材と人件費の推移
栃木県のその他・持家・一戸建の坪単価は 2013年度（−46.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2013年度 +2.2% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2022年度：17,805万円 ÷ 1,104㎡ × 3.30579 ＝ 53.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。