建築費DB栃木県の建築費・坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2025年度に栃木県で着工した新築住宅は 7,847戸。坪単価（すべての構造・利用関係）は79.0万円/坪 です。注文住宅（持家・一戸建）は 87.1万円/坪 で全国33位です。
- 注文住宅（持家・一戸建）87.1万円/坪全国33位・3,778戸
- 木造の注文住宅85.4万円/坪全国30位・3,414戸
- 鉄骨造の注文住宅102.5万円/坪全国47位・362戸
- 新築住宅すべて79.0万円/坪7,847戸
2026年度の注文住宅（持家・一戸建）は、4〜8月の累計（暫定）で 89.8万円/坪（前年度の同じ時期から +1.9%）・1,523戸です。
構造ごとの坪単価（2025年度・新築住宅すべて）
戸数が10戸未満の構造は数字がぶれるため出していません。
注文住宅（持家・一戸建）の構造別
| 構造 | 坪単価 | 全国順位 | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 全構造 | 87.1万円 | 33位 | 3,778戸 |
| 木造 | 85.4万円 | 30位 | 3,414戸 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造 | —万円 | — | 0戸 |
| 鉄骨造 | 102.5万円 | 47位 | 362戸 |
| コンクリートブロック造 | —万円 | — | 0戸 |
フラット35で建てた人の平均（注文住宅）
2025年度にフラット35を使って栃木県で注文住宅を建てた人（128件）の平均は、建設費 3,848万円・住宅面積 114.4㎡で、 住宅面積あたり 111.2万円/坪 です。世帯の年収の平均は 663万円。土地も買って建てた人（土地付注文住宅、203件）は、建設費 3,693万円＋土地取得費 934万円でした。
| 年度 | 坪あたり | 前年比 | 建設費 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 111.2万円 | +4.6% | 3,848万円 | 114.4㎡ | 128 |
| 2024 | 106.3万円 | +6.1% | 3,729万円 | 116.0㎡ | 98 |
| 2023 | 100.1万円 | +3.7% | 3,477万円 | 114.8㎡ | 173 |
| 2022 | 96.6万円 | +8.2% | 3,383万円 | 115.8㎡ | 237 |
| 2021 | 89.3万円 | +1.5% | 3,317万円 | 122.8㎡ | 255 |
| 2020 | 88.0万円 | +3.6% | 3,222万円 | 121.0㎡ | 296 |
住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」第1表。フラット35を使った人だけの平均で、住宅全体の平均ではありません。坪あたりは建設費 ÷ 住宅面積 × 3.30579 で当サイトが計算。 建設費は契約に近い額で、国の着工統計の工事費予定額（届け出の見込み額）とは別の調べです。件数が10件未満の年は出していません。出典
職人の人件費（栃木県・2026年）
| 職種 | 2026年 | 前年比 | 2016年比 |
|---|---|---|---|
| 大工 | 31,900 | +1.9% | +30.7% |
| 型わく工 | 31,800 | +5.6% | +38.3% |
| 鉄筋工 | 31,400 | +5.4% | +33.6% |
| とび工 | 29,800 | +1.7% | +31.9% |
| 左官 | 33,600 | +4.0% | +33.9% |
| 板金工 | 35,700 | +5.9% | +40.6% |
| 内装工 | 35,700 | +5.6% | +35.7% |
| サッシ工 | 34,100 | +4.9% | +41.5% |
| ガラス工 | 33,800 | +7.3% | +46.3% |
| タイル工 | 26,300 | +3.5% | — |
| 塗装工 | 34,500 | +7.1% | +41.4% |
| 防水工 | 36,100 | +7.1% | +39.4% |
| 電工 | 29,400 | +6.5% | +50.8% |
| 配管工 | 29,600 | +6.5% | +47.3% |
| ダクト工 | 29,900 | +3.1% | +51.0% |
| 鉄骨工 | 29,000 | +2.5% | +26.6% |
| 普通作業員 | 24,300 | +2.1% | +38.9% |
| 軽作業員 | 17,300 | +2.4% | +33.1% |
単位は円で、1日（所定労働時間8時間）あたりの単価です。公共工事の予定価格を積算するためのもので、実際の賃金や民間工事の請負単価とは異なります。表に無い職種は、その年に単価が設定されていません。