建築費DB徳島県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2024年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2024年度の坪単価60.4万円/坪全国38位・前年比 —
- ㎡単価18.3万円/㎡182,815円/㎡
- 1戸あたり工事費455万円2012年度 270万円
- 1戸あたり床面積24.9㎡約7.5坪
年度ごとの坪単価
- 徳島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 60.4万円 | — | 50.9万円* | 22戸 | 455万円 |
| 2022 | 137.6万円 | +70.9% | 117.9万円 | 42戸 | 2,190万円 |
| 2021 | 80.5万円 | — | 73.0万円 | 16戸 | 1,156万円 |
| 2019 | 72.4万円 | +10.9% | 72.3万円 | 26戸 | 973万円 |
| 2018 | 65.3万円 | +27.4% | 66.7万円 | 52戸 | 723万円 |
| 2017 | 51.3万円 | +20.1% | 53.8万円 | 110戸 | 772万円 |
| 2016 | 42.7万円 | −33.6% | 45.5万円 | 70戸 | 469万円 |
| 2015 | 64.3万円 | +8.3% | 68.8万円 | 70戸 | 660万円 |
| 2014 | 59.4万円 | +11.4% | 63.6万円 | 80戸 | 842万円 |
| 2013 | 53.3万円 | +63.6% | 58.8万円 | 74戸 | 697万円 |
| 2012 | 32.6万円 | — | 37.1万円 | 37戸 | 270万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2024年度に、坪単価は+85.4%、実質は+37.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
徳島県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+63.6%）・2016年度（−33.6%）・2017年度（+20.1%）・2018年度（+27.4%）・2022年度（+70.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2024年度：10,000万円 ÷ 547㎡ × 3.30579 ＝ 60.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。