建築費DB鳥取県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価88.6万円/坪全国37位・前年比 −8.5%
- ㎡単価26.8万円/㎡268,118円/㎡
- 1戸あたり工事費2,091万円2012年度 1,106万円
- 1戸あたり床面積78.0㎡約23.6坪
年度ごとの坪単価
- 鳥取県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 88.6万円 | −8.5% | 72.6万円* | 119戸 | 2,091万円 |
| 2024 | 96.9万円 | +20.9% | 81.5万円* | 79戸 | 2,318万円 |
| 2023 | 80.2万円 | +16.4% | 70.4万円* | 183戸 | 1,954万円 |
| 2022 | 68.9万円 | −2.4% | 61.7万円 | 126戸 | 1,381万円 |
| 2021 | 70.6万円 | +9.4% | 67.1万円 | 120戸 | 1,684万円 |
| 2020 | 64.5万円 | +8.8% | 64.5万円 | 145戸 | 1,236万円 |
| 2019 | 59.2万円 | −7.5% | 59.1万円 | 168戸 | 1,554万円 |
| 2018 | 64.0万円 | +10.9% | 65.3万円 | 115戸 | 1,604万円 |
| 2017 | 57.7万円 | −8.1% | 61.0万円 | 171戸 | 1,287万円 |
| 2016 | 62.8万円 | +3.7% | 68.0万円 | 200戸 | 1,303万円 |
| 2015 | 60.6万円 | +9.5% | 65.6万円 | 246戸 | 1,235万円 |
| 2014 | 55.3万円 | +18.0% | 59.7万円 | 151戸 | 1,295万円 |
| 2013 | 46.9万円 | −8.2% | 52.2万円 | 38戸 | 1,132万円 |
| 2012 | 51.1万円 | — | 58.5万円 | 192戸 | 1,106万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+73.5%、実質は+24.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
鳥取県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2014年度（+18.0%）・2023年度（+16.4%）・2024年度（+20.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：248,867万円 ÷ 9,282㎡ × 3.30579 ＝ 88.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。