建築費DB鳥取県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価125.1万円/坪全国12位・前年比 −8.8%
- ㎡単価37.8万円/㎡378,481円/㎡
- 1戸あたり工事費2,996万円2012年度 1,000万円
- 1戸あたり床面積79.2㎡約23.9坪
年度ごとの坪単価
- 鳥取県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 125.1万円 | −8.8% | 102.5万円* | 36戸 | 2,996万円 |
| 2024 | 137.2万円 | — | 115.4万円* | 31戸 | 3,229万円 |
| 2023 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2022 | 58.9万円 | −32.5% | 52.7万円 | 37戸 | 919万円 |
| 2021 | 87.3万円 | +20.9% | 83.0万円 | 15戸 | 1,133万円 |
| 2020 | 72.2万円 | +25.2% | 72.2万円 | 55戸 | 855万円 |
| 2019 | 57.7万円 | −23.4% | 57.5万円 | 30戸 | 1,137万円 |
| 2018 | 75.3万円 | −0.7% | 76.8万円 | 24戸 | 1,729万円 |
| 2017 | 75.8万円 | +19.6% | 80.2万円 | 69戸 | 1,087万円 |
| 2016 | 63.4万円 | −4.8% | 68.6万円 | 107戸 | 1,014万円 |
| 2015 | 66.6万円 | +5.4% | 72.1万円 | 134戸 | 953万円 |
| 2014 | 63.1万円 | — | 68.2万円 | 39戸 | 1,354万円 |
| 2013 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2012 | 56.5万円 | — | 64.8万円 | 98戸 | 1,000万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+121.3%、実質は+58.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
鳥取県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2017年度（+19.6%）・2019年度（−23.4%）・2020年度（+25.2%）・2021年度（+20.9%）・2022年度（−32.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：107,867万円 ÷ 2,850㎡ × 3.30579 ＝ 125.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。