鳥取県の建築費・坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2025年度に鳥取県で着工した新築住宅は 1,716戸。坪単価（すべての構造・利用関係）は84.1万円/坪 です。注文住宅（持家・一戸建）は 89.5万円/坪 で全国22位です。

2026年度の注文住宅（持家・一戸建）は、4〜8月の累計（暫定）で 92.6万円/坪（前年度の同じ時期から +4.1%）・470戸です。

構造ごとの坪単価（2025年度・新築住宅すべて）

戸数が10戸未満の構造は数字がぶれるため出していません。

注文住宅（持家・一戸建）の構造別

構造坪単価全国順位戸数
全構造89.5万円22位998戸
木造88.7万円16位967戸
鉄骨鉄筋コンクリート造—万円—0戸
鉄骨造111.8万円40位30戸
コンクリートブロック造—万円—0戸
その他—万円—0戸

フラット35で建てた人の平均（注文住宅）

2022年度にフラット35を使って鳥取県で注文住宅を建てた人（17件）の平均は、建設費 3,439万円・住宅面積 119.2㎡で、 住宅面積あたり 95.4万円/坪 です。世帯の年収の平均は 480万円。土地も買って建てた人（土地付注文住宅、16件）は、建設費 3,216万円＋土地取得費 839万円でした。

年度坪あたり前年比建設費面積件数
202295.4万円+14.3%3,439万円119.2㎡17
202183.4万円—3,036万円120.3㎡13
201883.2万円—2,788万円110.8㎡11
201682.2万円+13.6%2,972万円119.5㎡19
201572.4万円+12.3%2,649万円120.9㎡30
201464.5万円−0.6%2,459万円126.0㎡31

住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」第1表。フラット35を使った人だけの平均で、住宅全体の平均ではありません。坪あたりは建設費 ÷ 住宅面積 × 3.30579 で当サイトが計算。 建設費は契約に近い額で、国の着工統計の工事費予定額（届け出の見込み額）とは別の調べです。件数が10件未満の年は出していません。出典

職人の人件費（鳥取県・2026年）

職種2026年前年比2016年比
大工27,200+8.8%+37.4%
型わく工27,900+7.7%+43.1%
鉄筋工29,500+9.3%+49.0%
とび工28,000+8.9%+40.7%
左官25,300+3.7%+33.2%
屋根ふき工28,400——
板金工27,100+6.3%+34.2%
内装工28,300+4.4%+38.7%
サッシ工28,600—+54.6%
ガラス工27,300+9.2%+42.2%
塗装工28,100+5.2%+42.6%
防水工28,800+4.0%+35.2%
電工24,700+6.5%+49.7%
配管工24,800+4.6%+51.2%
ダクト工24,300+6.6%+42.9%
鉄骨工26,700+6.8%+40.5%
普通作業員18,200+1.7%+31.9%
軽作業員17,000+4.9%+40.5%

単位は円で、1日（所定労働時間8時間）あたりの単価です。公共工事の予定価格を積算するためのもので、実際の賃金や民間工事の請負単価とは異なります。表に無い職種は、その年に単価が設定されていません。

資材の価格と工事費デフレーター、実質の坪単価を見る ›