建築費DB富山県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価248.1万円/坪全国1位・前年比 +144.3%
- ㎡単価75.0万円/㎡750,375円/㎡
- 1戸あたり工事費7,143万円2012年度 1,667万円
- 1戸あたり床面積95.2㎡約28.8坪
年度ごとの坪単価
- 富山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 248.1万円 | +144.3% | 203.2万円* | 42戸 | 7,143万円 |
| 2024 | 101.5万円 | +12.9% | 85.4万円* | 360戸 | 2,889万円 |
| 2023 | 89.9万円 | −17.9% | 79.0万円* | 55戸 | 2,636万円 |
| 2022 | 109.6万円 | +22.7% | 98.1万円 | 96戸 | 3,073万円 |
| 2021 | 89.3万円 | +3.5% | 84.9万円 | 93戸 | 2,688万円 |
| 2020 | 86.3万円 | +60.8% | 86.3万円 | 96戸 | 2,307万円 |
| 2019 | 53.7万円 | −50.2% | 53.6万円 | 69戸 | 1,449万円 |
| 2018 | 107.7万円 | +46.9% | 109.9万円 | 172戸 | 2,762万円 |
| 2017 | 73.3万円 | +1.5% | 77.5万円 | 253戸 | 2,085万円 |
| 2016 | 72.2万円 | −6.1% | 78.2万円 | 237戸 | 2,489万円 |
| 2015 | 76.9万円 | +17.4% | 83.4万円 | 119戸 | 2,269万円 |
| 2014 | 65.6万円 | +4.5% | 70.8万円 | 109戸 | 2,110万円 |
| 2013 | 62.7万円 | +10.2% | 69.9万円 | 219戸 | 1,925万円 |
| 2012 | 57.0万円 | — | 65.2万円 | 42戸 | 1,667万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+335.5%、実質は+211.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
富山県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2015年度（+17.4%）・2018年度（+46.9%）・2019年度（−50.2%）・2020年度（+60.8%）・2022年度（+22.7%）・2023年度（−17.9%）・2025年度（+144.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：300,000万円 ÷ 3,998㎡ × 3.30579 ＝ 248.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。