建築費DB富山県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価157.2万円/坪全国3位・前年比 +67.4%
- ㎡単価47.6万円/㎡475,582円/㎡
- 1戸あたり工事費3,988万円2012年度 770万円
- 1戸あたり床面積83.9㎡約25.4坪
年度ごとの坪単価
- 富山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：146.5万円/坪、48戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 157.2万円 | +67.4% | 128.8万円* | 42戸 | 3,988万円 |
| 2024 | 93.9万円 | +6.9% | 79.0万円* | 63戸 | 1,063万円 |
| 2023 | 87.9万円 | −11.3% | 77.1万円* | 25戸 | 1,160万円 |
| 2022 | 99.0万円 | +55.0% | 88.7万円 | 57戸 | 954万円 |
| 2021 | 63.9万円 | −10.6% | 60.7万円 | 66戸 | 945万円 |
| 2020 | 71.5万円 | +2.3% | 71.5万円 | 87戸 | 743万円 |
| 2019 | 69.8万円 | +11.0% | 69.7万円 | 100戸 | 1,014万円 |
| 2018 | 62.9万円 | +3.7% | 64.2万円 | 109戸 | 994万円 |
| 2017 | 60.7万円 | −8.2% | 64.2万円 | 167戸 | 954万円 |
| 2016 | 66.1万円 | +13.2% | 71.5万円 | 200戸 | 1,058万円 |
| 2015 | 58.4万円 | +1.3% | 63.3万円 | 266戸 | 900万円 |
| 2014 | 57.6万円 | −10.6% | 62.2万円 | 95戸 | 905万円 |
| 2013 | 64.5万円 | +32.3% | 71.9万円 | 267戸 | 1,218万円 |
| 2012 | 48.8万円 | — | 55.8万円 | 116戸 | 770万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+222.5%、実質は+130.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
富山県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+32.3%）・2022年度（+55.0%）・2025年度（+67.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：167,500万円 ÷ 3,522㎡ × 3.30579 ＝ 157.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。