建築費DB山形県・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価107.1万円/坪全国33位・前年比 +7.3%
- ㎡単価32.4万円/㎡324,087円/㎡
- 1戸あたり工事費2,128万円2012年度 1,500万円
- 1戸あたり床面積65.7㎡約19.9坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：118.0万円/坪（前年度の同じ時期 100.2万円 から +17.7%）、195戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 107.1万円 | +7.3% | 86.2万円* | 350戸 | 2,128万円 |
| 2024 | 99.8万円 | −3.9% | 82.2万円* | 402戸 | 2,046万円 |
| 2023 | 103.9万円 | +19.2% | 88.8万円* | 376戸 | 2,339万円 |
| 2022 | 87.2万円 | +3.5% | 74.9万円 | 518戸 | 1,923万円 |
| 2021 | 84.2万円 | +6.0% | 77.7万円 | 426戸 | 2,106万円 |
| 2020 | 79.5万円 | +3.3% | 79.5万円 | 426戸 | 2,082万円 |
| 2019 | 76.9万円 | −0.2% | 76.8万円 | 565戸 | 1,680万円 |
| 2018 | 77.1万円 | +5.3% | 78.6万円 | 911戸 | 1,453万円 |
| 2017 | 73.2万円 | +1.1% | 76.9万円 | 704戸 | 1,646万円 |
| 2016 | 72.4万円 | +11.8% | 77.5万円 | 552戸 | 1,664万円 |
| 2015 | 64.8万円 | +1.1% | 69.4万円 | 653戸 | 1,548万円 |
| 2014 | 64.1万円 | +0.9% | 68.5万円 | 471戸 | 1,565万円 |
| 2013 | 63.5万円 | +4.5% | 70.4万円 | 629戸 | 1,609万円 |
| 2012 | 60.8万円 | — | 69.2万円 | 596戸 | 1,500万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+76.3%、実質は+24.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山形県の鉄骨造・新築住宅すべての坪単価は 2023年度（+19.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：744,849万円 ÷ 22,983㎡ × 3.30579 ＝ 107.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。