建築費DB山形県・鉄骨造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価124.5万円/坪全国8位・前年比 +7.0%
- ㎡単価37.7万円/㎡376,505円/㎡
- 1戸あたり工事費4,903万円2012年度 2,931万円
- 1戸あたり床面積130.2㎡約39.4坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：134.2万円/坪（前年度の同じ時期 121.8万円 から +10.2%）、40戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 124.5万円 | +7.0% | 100.1万円* | 76戸 | 4,903万円 |
| 2024 | 116.3万円 | +5.1% | 95.8万円* | 105戸 | 4,246万円 |
| 2023 | 110.7万円 | +13.2% | 94.6万円* | 130戸 | 4,024万円 |
| 2022 | 97.8万円 | +10.2% | 84.0万円 | 168戸 | 3,575万円 |
| 2021 | 88.8万円 | +4.7% | 82.0万円 | 152戸 | 3,623万円 |
| 2020 | 84.8万円 | +2.7% | 84.8万円 | 175戸 | 3,130万円 |
| 2019 | 82.5万円 | −0.3% | 82.3万円 | 156戸 | 3,236万円 |
| 2018 | 82.8万円 | +3.3% | 84.4万円 | 223戸 | 3,166万円 |
| 2017 | 80.1万円 | +1.0% | 84.2万円 | 197戸 | 3,190万円 |
| 2016 | 79.3万円 | +5.4% | 84.9万円 | 193戸 | 3,058万円 |
| 2015 | 75.2万円 | +2.4% | 80.5万円 | 189戸 | 3,177万円 |
| 2014 | 73.4万円 | +3.7% | 78.5万円 | 144戸 | 3,098万円 |
| 2013 | 70.9万円 | +2.0% | 78.5万円 | 217戸 | 2,975万円 |
| 2012 | 69.5万円 | — | 79.1万円 | 186戸 | 2,931万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+79.1%、実質は+26.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：372,627万円 ÷ 9,897㎡ × 3.30579 ＝ 124.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。