建築費DB山形県・鉄骨造・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価85.1万円/坪全国39位・前年比 +3.7%
- ㎡単価25.8万円/㎡257,568円/㎡
- 1戸あたり工事費1,248万円2012年度 823万円
- 1戸あたり床面積48.4㎡約14.7坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：98.4万円/坪（前年度の同じ時期 80.8万円 から +21.8%）、96戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 85.1万円 | +3.7% | 68.5万円* | 178戸 | 1,248万円 |
| 2024 | 82.1万円 | −4.3% | 67.6万円* | 200戸 | 1,189万円 |
| 2023 | 85.8万円 | +20.5% | 73.3万円* | 136戸 | 1,251万円 |
| 2022 | 71.2万円 | −0.4% | 61.1万円 | 88戸 | 991万円 |
| 2021 | 71.4万円 | +1.9% | 65.9万円 | 81戸 | 1,222万円 |
| 2020 | 70.1万円 | +7.1% | 70.1万円 | 62戸 | 1,050万円 |
| 2019 | 65.4万円 | +2.2% | 65.3万円 | 136戸 | 1,061万円 |
| 2018 | 64.0万円 | +3.0% | 65.3万円 | 127戸 | 1,051万円 |
| 2017 | 62.2万円 | +4.0% | 65.3万円 | 199戸 | 859万円 |
| 2016 | 59.8万円 | +21.0% | 64.0万円 | 192戸 | 849万円 |
| 2015 | 49.4万円 | −5.1% | 52.9万円 | 244戸 | 797万円 |
| 2014 | 52.0万円 | +0.7% | 55.6万円 | 206戸 | 857万円 |
| 2013 | 51.7万円 | +1.0% | 57.2万円 | 260戸 | 858万円 |
| 2012 | 51.2万円 | — | 58.3万円 | 245戸 | 823万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+66.3%、実質は+17.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山形県の鉄骨造・長屋建の坪単価は 2016年度（+21.0%）・2023年度（+20.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：222,101万円 ÷ 8,623㎡ × 3.30579 ＝ 85.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。