建築費DB山形県・鉄骨造・持家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価123.5万円/坪全国9位・前年比 +5.9%
- ㎡単価37.4万円/㎡373,511円/㎡
- 1戸あたり工事費5,002万円2012年度 2,980万円
- 1戸あたり床面積133.9㎡約40.5坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：135.2万円/坪（前年度の同じ時期 118.9万円 から +13.7%）、35戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 123.5万円 | +5.9% | 99.3万円* | 66戸 | 5,002万円 |
| 2024 | 116.6万円 | +5.2% | 96.1万円* | 96戸 | 4,297万円 |
| 2023 | 110.9万円 | +12.9% | 94.8万円* | 118戸 | 4,074万円 |
| 2022 | 98.2万円 | +10.6% | 84.4万円 | 137戸 | 3,695万円 |
| 2021 | 88.8万円 | +3.4% | 82.0万円 | 135戸 | 3,704万円 |
| 2020 | 85.9万円 | +2.8% | 85.9万円 | 141戸 | 3,301万円 |
| 2019 | 83.6万円 | +1.0% | 83.4万円 | 123戸 | 3,353万円 |
| 2018 | 82.8万円 | +1.9% | 84.4万円 | 173戸 | 3,301万円 |
| 2017 | 81.3万円 | +1.3% | 85.4万円 | 162戸 | 3,339万円 |
| 2016 | 80.2万円 | +4.7% | 85.9万円 | 153戸 | 3,203万円 |
| 2015 | 76.6万円 | +2.3% | 82.0万円 | 165戸 | 3,323万円 |
| 2014 | 74.9万円 | +4.9% | 80.0万円 | 122戸 | 3,298万円 |
| 2013 | 71.4万円 | +2.2% | 79.0万円 | 185戸 | 3,151万円 |
| 2012 | 69.9万円 | — | 79.6万円 | 175戸 | 2,980万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+76.7%、実質は+24.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：330,146万円 ÷ 8,839㎡ × 3.30579 ＝ 123.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。