建築費DB山形県・鉄骨造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価94.0万円/坪全国38位・前年比 +10.0%
- ㎡単価28.4万円/㎡284,443円/㎡
- 1戸あたり工事費1,358万円2012年度 829万円
- 1戸あたり床面積47.8㎡約14.4坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.8万円/坪（前年度の同じ時期 87.4万円 から +23.3%）、151戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94.0万円 | +10.0% | 75.6万円* | 274戸 | 1,358万円 |
| 2024 | 85.5万円 | −10.3% | 70.4万円* | 297戸 | 1,268万円 |
| 2023 | 95.3万円 | +29.2% | 81.5万円* | 246戸 | 1,448万円 |
| 2022 | 73.8万円 | −5.2% | 63.4万円 | 310戸 | 1,114万円 |
| 2021 | 77.8万円 | +11.1% | 71.9万円 | 274戸 | 1,264万円 |
| 2020 | 70.1万円 | −2.1% | 70.1万円 | 187戸 | 1,058万円 |
| 2019 | 71.6万円 | +0.2% | 71.4万円 | 413戸 | 1,112万円 |
| 2018 | 71.5万円 | +5.4% | 72.8万円 | 688戸 | 897万円 |
| 2017 | 67.8万円 | +9.1% | 71.2万円 | 450戸 | 931万円 |
| 2016 | 62.1万円 | +15.4% | 66.5万円 | 343戸 | 914万円 |
| 2015 | 53.8万円 | +0.5% | 57.6万円 | 471戸 | 892万円 |
| 2014 | 53.6万円 | −0.6% | 57.2万円 | 331戸 | 891万円 |
| 2013 | 53.9万円 | +5.3% | 59.7万円 | 422戸 | 902万円 |
| 2012 | 51.2万円 | — | 58.3万円 | 404戸 | 829万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+83.8%、実質は+29.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山形県の鉄骨造・貸家の坪単価は 2016年度（+15.4%）・2023年度（+29.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：372,222万円 ÷ 13,086㎡ × 3.30579 ＝ 94.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。