建築費DB山口県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価100.9万円/坪全国34位・前年比 −0.2%
- ㎡単価30.5万円/㎡305,364円/㎡
- 1戸あたり工事費1,290万円2012年度 869万円
- 1戸あたり床面積42.2㎡約12.8坪
年度ごとの坪単価
- 山口県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：103.3万円/坪（前年度の同じ時期 101.7万円 から +1.6%）、183戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 100.9万円 | −0.2% | 81.2万円* | 315戸 | 1,290万円 |
| 2024 | 101.2万円 | +10.3% | 83.3万円* | 360戸 | 1,413万円 |
| 2023 | 91.7万円 | +15.8% | 78.4万円* | 494戸 | 1,220万円 |
| 2022 | 79.2万円 | +11.4% | 68.0万円 | 429戸 | 1,073万円 |
| 2021 | 71.1万円 | −2.5% | 65.6万円 | 458戸 | 1,017万円 |
| 2020 | 72.9万円 | +4.4% | 72.9万円 | 604戸 | 948万円 |
| 2019 | 69.8万円 | −3.3% | 69.7万円 | 672戸 | 870万円 |
| 2018 | 72.2万円 | +9.3% | 73.6万円 | 855戸 | 999万円 |
| 2017 | 66.1万円 | +1.4% | 69.4万円 | 936戸 | 934万円 |
| 2016 | 65.2万円 | +6.8% | 69.8万円 | 1,171戸 | 957万円 |
| 2015 | 61.1万円 | +1.3% | 65.4万円 | 1,023戸 | 951万円 |
| 2014 | 60.3万円 | −2.6% | 64.4万円 | 757戸 | 888万円 |
| 2013 | 61.9万円 | +4.3% | 68.5万円 | 758戸 | 937万円 |
| 2012 | 59.3万円 | — | 67.5万円 | 852戸 | 869万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+70.2%、実質は+20.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山口県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2023年度（+15.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：406,287万円 ÷ 13,305㎡ × 3.30579 ＝ 100.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。