山口県・木造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：49.7万円/坪（前年度の同じ時期 87.7万円から −43.3%）、116戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

山口県・木造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	83.2万円	+15.3%	68.0万円*	275戸	869万円
2024	72.1万円	+11.2%	60.7万円*	218戸	809万円
2023	64.9万円	+6.0%	56.5万円*	286戸	748万円
2022	61.2万円	+7.0%	52.4万円	193戸	776万円
2021	57.2万円	+4.0%	51.8万円	277戸	671万円
2020	55.0万円	−7.7%	55.0万円	151戸	659万円
2019	59.6万円	+7.9%	59.5万円	177戸	634万円
2018	55.2万円	−1.6%	56.4万円	226戸	576万円
2017	56.1万円	−0.7%	58.9万円	92戸	549万円
2016	56.5万円	+4.9%	60.2万円	150戸	545万円
2015	53.9万円	−8.2%	57.6万円	168戸	616万円
2014	58.7万円	−5.3%	62.8万円	217戸	544万円
2013	62.0万円	+14.0%	68.3万円	190戸	531万円
2012	54.3万円	—	61.8万円	249戸	601万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+53.1%、実質は+10.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

山口県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2025年度（+15.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：238,901万円 ÷ 9,494㎡ × 3.30579 ＝ 83.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。