建築費DB愛知県・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価117.5万円/坪全国14位・前年比 +4.5%
- ㎡単価35.5万円/㎡355,315円/㎡
- 1戸あたり工事費2,040万円2012年度 974万円
- 1戸あたり床面積57.4㎡約17.4坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：96.2万円/坪（前年度の同じ時期 116.0万円 から −17.1%）、147戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 117.5万円 | +4.5% | 95.8万円* | 245戸 | 2,040万円 |
| 2024 | 112.4万円 | +8.2% | 94.2万円* | 856戸 | 1,584万円 |
| 2023 | 103.9万円 | +19.2% | 90.4万円* | 157戸 | 3,143万円 |
| 2022 | 87.1万円 | +15.6% | 75.6万円 | 205戸 | 2,334万円 |
| 2021 | 75.4万円 | −16.9% | 69.4万円 | 241戸 | 1,278万円 |
| 2020 | 90.7万円 | −4.8% | 90.7万円 | 437戸 | 1,411万円 |
| 2019 | 95.3万円 | +18.6% | 95.1万円 | 468戸 | 1,505万円 |
| 2018 | 80.3万円 | +12.7% | 81.9万円 | 935戸 | 1,028万円 |
| 2017 | 71.3万円 | +4.5% | 74.9万円 | 320戸 | 1,124万円 |
| 2016 | 68.2万円 | −14.7% | 72.9万円 | 171戸 | 1,240万円 |
| 2015 | 79.9万円 | +10.3% | 85.8万円 | 412戸 | 1,271万円 |
| 2014 | 72.4万円 | −2.9% | 77.6万円 | 470戸 | 865万円 |
| 2013 | 74.6万円 | +7.8% | 82.5万円 | 171戸 | 1,389万円 |
| 2012 | 69.2万円 | — | 78.9万円 | 329戸 | 974万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+69.7%、実質は+21.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の全構造・給与住宅の坪単価は 2019年度（+18.6%）・2021年度（−16.9%）・2022年度（+15.6%）・2023年度（+19.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：499,715万円 ÷ 14,064㎡ × 3.30579 ＝ 117.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。