愛知県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：53.9万円/坪（前年度の同じ時期 54.0万円から −0.2%）、4,446戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

愛知県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	53.8万円	+1.5%	43.9万円*	9,827戸	1,717万円
2024	53.0万円	−2.8%	44.4万円*	10,235戸	1,685万円
2023	54.5万円	+4.8%	47.4万円*	10,486戸	1,726万円
2022	52.0万円	+3.8%	45.1万円	12,209戸	1,663万円
2021	50.1万円	−0.1%	46.1万円	12,528戸	1,624万円
2020	50.2万円	+0.2%	50.2万円	10,370戸	1,642万円
2019	50.1万円	−0.5%	50.0万円	13,584戸	1,635万円
2018	50.3万円	+0.4%	51.3万円	13,013戸	1,643万円
2017	50.2万円	+2.8%	52.7万円	12,218戸	1,646万円
2016	48.8万円	+0.4%	52.2万円	11,547戸	1,620万円
2015	48.6万円	−0.2%	52.2万円	10,245戸	1,609万円
2014	48.7万円	+0.2%	52.2万円	9,689戸	1,626万円
2013	48.6万円	−0.3%	53.8万円	11,259戸	1,617万円
2012	48.8万円	—	55.5万円	10,076戸	1,629万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+10.3%、実質は−21.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：16,873,127万円 ÷ 1,036,995㎡ × 3.30579 ＝ 53.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。