建築費DB愛知県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価111.6万円/坪全国17位・前年比 +10.9%
- ㎡単価33.8万円/㎡337,700円/㎡
- 1戸あたり工事費2,232万円2012年度 1,517万円
- 1戸あたり床面積66.1㎡約20.0坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：123.2万円/坪（前年度の同じ時期 117.5万円 から +4.9%）、2,390戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 111.6万円 | +10.9% | 91.1万円* | 6,437戸 | 2,232万円 |
| 2024 | 100.6万円 | +2.8% | 84.4万円* | 7,793戸 | 1,901万円 |
| 2023 | 97.9万円 | +4.5% | 85.2万円* | 9,690戸 | 1,726万円 |
| 2022 | 93.7万円 | +9.8% | 81.3万円 | 7,224戸 | 1,897万円 |
| 2021 | 85.4万円 | −4.0% | 78.5万円 | 8,271戸 | 1,691万円 |
| 2020 | 88.9万円 | +9.9% | 88.9万円 | 6,625戸 | 1,741万円 |
| 2019 | 80.8万円 | +3.2% | 80.7万円 | 8,818戸 | 1,596万円 |
| 2018 | 78.4万円 | +6.0% | 79.9万円 | 7,604戸 | 1,681万円 |
| 2017 | 73.9万円 | +7.0% | 77.6万円 | 5,134戸 | 1,644万円 |
| 2016 | 69.1万円 | −2.0% | 73.9万円 | 4,110戸 | 1,686万円 |
| 2015 | 70.5万円 | +5.7% | 75.7万円 | 5,028戸 | 1,687万円 |
| 2014 | 66.7万円 | +11.4% | 71.4万円 | 4,921戸 | 1,783万円 |
| 2013 | 59.9万円 | +8.4% | 66.2万円 | 5,753戸 | 1,630万円 |
| 2012 | 55.2万円 | — | 62.9万円 | 5,383戸 | 1,517万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+102.1%、実質は+44.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：14,369,398万円 ÷ 425,508㎡ × 3.30579 ＝ 111.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。