愛知県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：101.5万円/坪（前年度の同じ時期 94.4万円から +7.6%）、5,487戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

愛知県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	95.6万円	+6.6%	78.0万円*	11,768戸	1,404万円
2024	89.7万円	+5.1%	75.2万円*	12,823戸	1,306万円
2023	85.3万円	+6.8%	74.2万円*	13,918戸	1,219万円
2022	79.8万円	+6.1%	69.2万円	13,007戸	1,122万円
2021	75.2万円	+4.3%	69.2万円	14,052戸	1,063万円
2020	72.1万円	−0.3%	72.1万円	11,449戸	984万円
2019	72.3万円	+6.3%	72.2万円	14,201戸	1,019万円
2018	68.1万円	+3.5%	69.4万円	17,615戸	903万円
2017	65.8万円	+2.7%	69.1万円	16,273戸	894万円
2016	64.1万円	−1.0%	68.5万円	15,989戸	864万円
2015	64.7万円	+3.9%	69.4万円	14,142戸	917万円
2014	62.2万円	+9.2%	66.6万円	12,716戸	898万円
2013	57.0万円	+3.0%	63.0万円	13,886戸	917万円
2012	55.3万円	—	63.0万円	9,066戸	902万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+72.8%、実質は+23.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：16,526,185万円 ÷ 571,466㎡ × 3.30579 ＝ 95.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。