建築費DB愛知県・全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価111.7万円/坪全国15位・前年比 −3.8%
- ㎡単価33.8万円/㎡337,742円/㎡
- 1戸あたり工事費1,308万円2012年度 776万円
- 1戸あたり床面積38.7㎡約11.7坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.2万円/坪（前年度の同じ時期 108.9万円 から −19.9%）、126戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 111.7万円 | −3.8% | 91.1万円* | 206戸 | 1,308万円 |
| 2024 | 116.0万円 | +19.1% | 97.3万円* | 800戸 | 1,456万円 |
| 2023 | 97.4万円 | +3.6% | 84.8万円* | 79戸 | 1,180万円 |
| 2022 | 94.1万円 | +22.4% | 81.6万円 | 114戸 | 1,129万円 |
| 2021 | 76.8万円 | −19.4% | 70.7万円 | 160戸 | 852万円 |
| 2020 | 95.3万円 | −0.8% | 95.3万円 | 394戸 | 1,213万円 |
| 2019 | 96.0万円 | +19.6% | 95.8万円 | 445戸 | 1,357万円 |
| 2018 | 80.3万円 | +9.0% | 81.9万円 | 900戸 | 950万円 |
| 2017 | 73.7万円 | −8.7% | 77.4万円 | 248戸 | 835万円 |
| 2016 | 80.7万円 | +5.6% | 86.3万円 | 107戸 | 748万円 |
| 2015 | 76.4万円 | +4.2% | 82.0万円 | 386戸 | 1,049万円 |
| 2014 | 73.3万円 | −10.1% | 78.5万円 | 450戸 | 815万円 |
| 2013 | 81.6万円 | +25.3% | 90.3万円 | 129戸 | 966万円 |
| 2012 | 65.2万円 | — | 74.2万円 | 303戸 | 776万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+71.4%、実質は+22.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2013年度（+25.3%）・2019年度（+19.6%）・2021年度（−19.4%）・2022年度（+22.4%）・2024年度（+19.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：269,484万円 ÷ 7,979㎡ × 3.30579 ＝ 111.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。