建築費DB愛知県・全構造・給与住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価126.3万円/坪全国9位・前年比 +28.2%
- ㎡単価38.2万円/㎡382,113円/㎡
- 1戸あたり工事費6,707万円2012年度 5,713万円
- 1戸あたり床面積175.5㎡約53.1坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：110.2万円/坪（前年度の同じ時期 119.3万円 から −7.7%）、21戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 126.3万円 | +28.2% | 103.0万円* | 33戸 | 6,707万円 |
| 2024 | 98.5万円 | −6.1% | 82.6万円* | 38戸 | 4,924万円 |
| 2023 | 104.9万円 | +21.7% | 91.3万円* | 50戸 | 6,903万円 |
| 2022 | 86.2万円 | +10.5% | 74.8万円 | 67戸 | 4,965万円 |
| 2021 | 78.0万円 | −5.0% | 71.8万円 | 37戸 | 3,694万円 |
| 2020 | 82.1万円 | −10.4% | 82.1万円 | 27戸 | 4,462万円 |
| 2019 | 91.6万円 | +7.1% | 91.4万円 | 21戸 | 4,687万円 |
| 2018 | 85.5万円 | +13.9% | 87.2万円 | 17戸 | 5,379万円 |
| 2017 | 75.1万円 | +18.6% | 78.9万円 | 33戸 | 3,705万円 |
| 2016 | 63.3万円 | −39.4% | 67.7万円 | 29戸 | 3,433万円 |
| 2015 | 104.4万円 | +70.7% | 112.1万円 | 14戸 | 7,652万円 |
| 2014 | 61.2万円 | −11.9% | 65.5万円 | 12戸 | 2,763万円 |
| 2013 | 69.4万円 | −21.7% | 76.8万円 | 28戸 | 3,637万円 |
| 2012 | 88.6万円 | — | 101.0万円 | 13戸 | 5,713万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+42.5%、実質は+2.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の全構造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2013年度（−21.7%）・2015年度（+70.7%）・2016年度（−39.4%）・2017年度（+18.6%）・2023年度（+21.7%）・2025年度（+28.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：221,320万円 ÷ 5,792㎡ × 3.30579 ＝ 126.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。