建築費DB千葉県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価192.2万円/坪全国2位・前年比 +53.6%
- ㎡単価58.1万円/㎡581,496円/㎡
- 1戸あたり工事費3,408万円2012年度 1,396万円
- 1戸あたり床面積58.6㎡約17.7坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：124.7万円/坪（前年度の同じ時期 133.3万円 から −6.5%）、3,285戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 192.2万円 | +53.6% | 157.4万円* | 5,289戸 | 3,408万円 |
| 2024 | 125.2万円 | +26.7% | 105.3万円* | 8,048戸 | 2,332万円 |
| 2023 | 98.8万円 | +13.6% | 86.7万円* | 6,697戸 | 1,689万円 |
| 2022 | 86.9万円 | +6.4% | 77.8万円 | 8,388戸 | 1,663万円 |
| 2021 | 81.7万円 | −7.4% | 77.7万円 | 6,198戸 | 1,567万円 |
| 2020 | 88.3万円 | +9.9% | 88.3万円 | 6,681戸 | 1,744万円 |
| 2019 | 80.3万円 | −0.8% | 80.2万円 | 5,995戸 | 1,642万円 |
| 2018 | 81.0万円 | −1.5% | 82.6万円 | 5,194戸 | 1,714万円 |
| 2017 | 82.2万円 | +4.5% | 86.9万円 | 7,373戸 | 1,912万円 |
| 2016 | 78.7万円 | +10.2% | 85.2万円 | 6,977戸 | 1,708万円 |
| 2015 | 71.4万円 | +1.6% | 77.4万円 | 6,028戸 | 1,579万円 |
| 2014 | 70.3万円 | +10.8% | 75.9万円 | 6,121戸 | 1,695万円 |
| 2013 | 63.4万円 | +3.8% | 70.7万円 | 7,888戸 | 1,450万円 |
| 2012 | 61.1万円 | — | 70.0万円 | 8,354戸 | 1,396万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+214.6%、実質は+124.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2024年度（+26.7%）・2025年度（+53.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：18,024,762万円 ÷ 309,972㎡ × 3.30579 ＝ 192.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。