千葉県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：145.1万円/坪（前年度の同じ時期 136.0万円から +6.7%）、1,424戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

千葉県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	154.5万円	+18.2%	126.5万円*	1,698戸	1,380万円
2024	130.6万円	+26.9%	109.9万円*	3,502戸	1,553万円
2023	102.9万円	−3.0%	90.4万円*	2,824戸	1,283万円
2022	106.2万円	+29.4%	95.1万円	2,818戸	1,197万円
2021	82.0万円	−9.7%	78.0万円	2,420戸	1,078万円
2020	90.9万円	+8.8%	90.9万円	2,124戸	1,157万円
2019	83.6万円	−12.1%	83.4万円	1,768戸	1,115万円
2018	95.1万円	+18.0%	97.0万円	1,234戸	1,183万円
2017	80.6万円	−10.9%	85.2万円	1,540戸	1,059万円
2016	90.5万円	+5.3%	97.9万円	2,034戸	1,171万円
2015	85.9万円	+18.5%	93.0万円	1,569戸	1,301万円
2014	72.5万円	−2.5%	78.2万円	955戸	1,148万円
2013	74.3万円	+7.9%	82.8万円	2,146戸	1,132万円
2012	68.9万円	—	78.9万円	2,046戸	1,023万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+124.3%、実質は+60.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

千葉県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2015年度（+18.5%）・2018年度（+18.0%）・2022年度（+29.4%）・2024年度（+26.9%）・2025年度（+18.2%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,343,198万円 ÷ 50,144㎡ × 3.30579 ＝ 154.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。