建築費DB千葉県・鉄筋コンクリート造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価247.5万円/坪全国3位・前年比 +78.3%
- ㎡単価74.9万円/㎡748,590円/㎡
- 1戸あたり工事費19,108万円2012年度 3,451万円
- 1戸あたり床面積255.3㎡約77.2坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 247.5万円 | +78.3% | 202.7万円* | 16戸 | 19,108万円 |
| 2024 | 138.8万円 | +12.8% | 116.7万円* | 19戸 | 7,619万円 |
| 2023 | 123.1万円 | +8.0% | 108.0万円* | 16戸 | 5,405万円 |
| 2022 | 114.0万円 | +4.8% | 102.1万円 | 30戸 | 5,106万円 |
| 2021 | 108.7万円 | +12.5% | 103.4万円 | 37戸 | 5,396万円 |
| 2020 | 96.6万円 | +24.8% | 96.6万円 | 22戸 | 5,500万円 |
| 2019 | 77.4万円 | −34.3% | 77.3万円 | 17戸 | 4,386万円 |
| 2018 | 117.9万円 | +8.9% | 120.3万円 | 26戸 | 7,071万円 |
| 2017 | 108.3万円 | −0.6% | 114.5万円 | 41戸 | 6,355万円 |
| 2016 | 108.9万円 | +15.5% | 117.9万円 | 28戸 | 7,574万円 |
| 2015 | 94.3万円 | −4.4% | 102.2万円 | 41戸 | 5,830万円 |
| 2014 | 98.6万円 | +24.4% | 106.5万円 | 53戸 | 6,158万円 |
| 2013 | 79.3万円 | +5.6% | 88.4万円 | 50戸 | 5,552万円 |
| 2012 | 75.1万円 | — | 86.0万円 | 71戸 | 3,451万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+229.5%、実質は+135.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の鉄筋コンクリート造・一戸建の坪単価は 2014年度（+24.4%）・2016年度（+15.5%）・2019年度（−34.3%）・2020年度（+24.8%）・2025年度（+78.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：305,724万円 ÷ 4,084㎡ × 3.30579 ＝ 247.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。