建築費DB千葉県・鉄筋コンクリート造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2024年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2024年度の坪単価161.9万円/坪全国9位・前年比 +20.2%
- ㎡単価49.0万円/㎡489,694円/㎡
- 1戸あたり工事費1,903万円2012年度 1,295万円
- 1戸あたり床面積38.9㎡約11.8坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 161.9万円 | +20.2% | 136.2万円* | 226戸 | 1,903万円 |
| 2023 | 134.6万円 | +11.7% | 118.2万円* | 32戸 | 1,359万円 |
| 2022 | 120.6万円 | +2.8% | 107.9万円 | 98戸 | 2,906万円 |
| 2021 | 117.2万円 | +105.2% | 111.4万円 | 25戸 | 2,078万円 |
| 2020 | 57.1万円 | — | 57.1万円 | 44戸 | 1,245万円 |
| 2019 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2018 | 78.1万円 | −13.9% | 79.7万円 | 170戸 | 1,647万円 |
| 2017 | 90.7万円 | −26.5% | 95.9万円 | 150戸 | 1,170万円 |
| 2016 | 123.4万円 | +171.5% | 133.6万円 | 21戸 | 4,238万円 |
| 2015 | 45.5万円 | — | 49.3万円 | 40戸 | 800万円 |
| 2013 | 51.7万円 | −37.6% | 57.6万円 | 167戸 | 1,674万円 |
| 2012 | 82.8万円 | — | 94.9万円 | 273戸 | 1,295万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2024年度に、坪単価は+95.4%、実質は+43.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の鉄筋コンクリート造・給与住宅の坪単価は 2013年度（−37.6%）・2016年度（+171.5%）・2017年度（−26.5%）・2021年度（+105.2%）・2024年度（+20.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2024年度：430,000万円 ÷ 8,781㎡ × 3.30579 ＝ 161.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。