建築費DB千葉県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価199.5万円/坪全国2位・前年比 +63.4%
- ㎡単価60.3万円/㎡603,362円/㎡
- 1戸あたり工事費4,366万円2012年度 1,534万円
- 1戸あたり床面積72.4㎡約21.9坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：117.8万円/坪（前年度の同じ時期 131.6万円 から −10.5%）、1,861戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 199.5万円 | +63.4% | 163.4万円* | 3,592戸 | 4,366万円 |
| 2024 | 122.0万円 | +26.1% | 102.6万円* | 4,322戸 | 2,985万円 |
| 2023 | 96.8万円 | +18.6% | 85.0万円* | 3,841戸 | 1,990万円 |
| 2022 | 81.6万円 | −0.1% | 73.0万円 | 5,478戸 | 1,886万円 |
| 2021 | 81.6万円 | −7.1% | 77.6万円 | 3,756戸 | 1,888万円 |
| 2020 | 87.9万円 | +10.5% | 87.9万円 | 4,515戸 | 2,030万円 |
| 2019 | 79.6万円 | +1.1% | 79.4万円 | 4,227戸 | 1,862万円 |
| 2018 | 78.7万円 | −4.4% | 80.3万円 | 3,790戸 | 1,890万円 |
| 2017 | 82.3万円 | +7.9% | 87.0万円 | 5,686戸 | 2,165万円 |
| 2016 | 76.3万円 | +11.5% | 82.6万円 | 4,925戸 | 1,933万円 |
| 2015 | 68.4万円 | −2.2% | 74.1万円 | 4,422戸 | 1,687万円 |
| 2014 | 70.0万円 | +13.4% | 75.6万円 | 5,174戸 | 1,796万円 |
| 2013 | 61.7万円 | +4.2% | 68.8万円 | 5,591戸 | 1,586万円 |
| 2012 | 59.3万円 | — | 67.9万円 | 6,050戸 | 1,534万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+236.6%、実質は+140.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価は 2023年度（+18.6%）・2024年度（+26.1%）・2025年度（+63.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：15,682,764万円 ÷ 259,923㎡ × 3.30579 ＝ 199.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。