建築費DB千葉県・鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価154.5万円/坪全国4位・前年比 +18.2%
- ㎡単価46.7万円/㎡467,294円/㎡
- 1戸あたり工事費1,380万円2012年度 1,024万円
- 1戸あたり床面積29.5㎡約8.9坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：145.1万円/坪（前年度の同じ時期 136.0万円 から +6.7%）、1,424戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 154.5万円 | +18.2% | 126.5万円* | 1,698戸 | 1,380万円 |
| 2024 | 130.6万円 | +26.6% | 109.9万円* | 3,502戸 | 1,553万円 |
| 2023 | 103.2万円 | −2.7% | 90.6万円* | 2,825戸 | 1,287万円 |
| 2022 | 106.1万円 | +29.2% | 95.0万円 | 2,828戸 | 1,198万円 |
| 2021 | 82.1万円 | −9.6% | 78.1万円 | 2,421戸 | 1,080万円 |
| 2020 | 90.9万円 | +8.7% | 90.9万円 | 2,124戸 | 1,157万円 |
| 2019 | 83.6万円 | −11.6% | 83.4万円 | 1,772戸 | 1,115万円 |
| 2018 | 94.5万円 | +17.2% | 96.5万円 | 1,248戸 | 1,175万円 |
| 2017 | 80.7万円 | −10.8% | 85.3万円 | 1,548戸 | 1,064万円 |
| 2016 | 90.5万円 | +5.4% | 97.9万円 | 2,034戸 | 1,171万円 |
| 2015 | 85.9万円 | +17.9% | 93.0万円 | 1,573戸 | 1,300万円 |
| 2014 | 72.8万円 | −2.0% | 78.7万円 | 957戸 | 1,168万円 |
| 2013 | 74.3万円 | +7.8% | 82.8万円 | 2,146戸 | 1,132万円 |
| 2012 | 68.9万円 | — | 78.9万円 | 2,049戸 | 1,024万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+124.2%、実質は+60.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価は 2015年度（+17.9%）・2018年度（+17.2%）・2022年度（+29.2%）・2024年度（+26.6%）・2025年度（+18.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,343,198万円 ÷ 50,144㎡ × 3.30579 ＝ 154.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。