建築費DB福岡県・鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価130.3万円/坪全国4位・前年比 +1.7%
- ㎡単価39.4万円/㎡394,157円/㎡
- 1戸あたり工事費6,309万円2012年度 3,750万円
- 1戸あたり床面積160.1㎡約48.4坪
年度ごとの坪単価
- 福岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：132.8万円/坪（前年度の同じ時期 138.0万円 から −3.7%）、10戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 130.3万円 | +1.7% | 106.7万円* | 15戸 | 6,309万円 |
| 2024 | 128.1万円 | −16.9% | 107.7万円* | 21戸 | 6,894万円 |
| 2023 | 154.2万円 | +30.5% | 135.4万円* | 29戸 | 12,447万円 |
| 2022 | 118.2万円 | +6.7% | 105.8万円 | 37戸 | 8,961万円 |
| 2021 | 110.7万円 | +17.3% | 105.3万円 | 40戸 | 5,451万円 |
| 2020 | 94.4万円 | +3.4% | 94.4万円 | 34戸 | 5,726万円 |
| 2019 | 91.4万円 | +5.1% | 91.2万円 | 32戸 | 6,147万円 |
| 2018 | 86.9万円 | +0.3% | 88.7万円 | 42戸 | 4,712万円 |
| 2017 | 86.6万円 | +0.4% | 91.5万円 | 52戸 | 5,015万円 |
| 2016 | 86.2万円 | +4.9% | 93.3万円 | 45戸 | 5,141万円 |
| 2015 | 82.2万円 | −4.2% | 89.0万円 | 55戸 | 4,963万円 |
| 2014 | 85.8万円 | +19.6% | 92.7万円 | 60戸 | 4,806万円 |
| 2013 | 71.7万円 | +7.0% | 79.9万円 | 73戸 | 3,883万円 |
| 2012 | 67.0万円 | — | 76.8万円 | 78戸 | 3,750万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+94.3%、実質は+39.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
福岡県の鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価は 2014年度（+19.6%）・2021年度（+17.3%）・2023年度（+30.5%）・2024年度（−16.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2014年度 +6.6%・2021年度 +1.2%・2023年度 +8.1%・2024年度 −3.2% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：94,637万円 ÷ 2,401㎡ × 3.30579 ＝ 130.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。