建築費DB福岡県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価93.2万円/坪全国32位・前年比 +13.1%
- ㎡単価28.2万円/㎡281,990円/㎡
- 1戸あたり工事費1,455万円2012年度 845万円
- 1戸あたり床面積51.6㎡約15.6坪
年度ごとの坪単価
- 福岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：96.4万円/坪（前年度の同じ時期 93.3万円 から +3.3%）、2,543戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 93.2万円 | +13.1% | 76.3万円* | 6,329戸 | 1,455万円 |
| 2024 | 82.4万円 | +9.6% | 69.3万円* | 8,291戸 | 1,263万円 |
| 2023 | 75.2万円 | −0.8% | 66.0万円* | 8,073戸 | 1,219万円 |
| 2022 | 75.8万円 | +12.8% | 67.8万円 | 9,578戸 | 1,118万円 |
| 2021 | 67.2万円 | −2.3% | 63.8万円 | 10,284戸 | 972万円 |
| 2020 | 68.7万円 | +1.7% | 68.7万円 | 8,625戸 | 1,014万円 |
| 2019 | 67.6万円 | +7.7% | 67.5万円 | 8,164戸 | 1,026万円 |
| 2018 | 62.8万円 | +5.3% | 64.0万円 | 9,150戸 | 996万円 |
| 2017 | 59.6万円 | +0.2% | 63.0万円 | 9,333戸 | 921万円 |
| 2016 | 59.5万円 | +3.0% | 64.3万円 | 10,760戸 | 934万円 |
| 2015 | 57.7万円 | +5.5% | 62.6万円 | 10,613戸 | 878万円 |
| 2014 | 54.7万円 | +7.1% | 59.1万円 | 7,830戸 | 864万円 |
| 2013 | 51.1万円 | +7.0% | 57.0万円 | 9,175戸 | 861万円 |
| 2012 | 47.8万円 | — | 54.7万円 | 7,800戸 | 845万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+95.1%、実質は+39.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：9,209,583万円 ÷ 326,593㎡ × 3.30579 ＝ 93.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。